Refinancing Utang

Sedikit demi sedikit, perusahaan internasional besar telah menyerap pasar hipotek di negara-negara yang dikendalikan oleh bank kecil. Salah satu produk paling menarik dari bank internasional ini adalah refinancing (refinance dalam bahasa Inggris) pinjaman; Mari kita lihat apa yang mereka cari dan apa keuntungannya.

1. Mereka berusaha membersihkan portofolio klien

Hal ini sering terjadi karena ketika bank memperoleh portofolio pinjaman, ia menganggapnya "apa adanya", yang berarti beberapa pinjaman dalam kondisi rumit atau memiliki agunan yang dianggap berisiko tinggi oleh bank global. Jadi menawarkan refinancing adalah strategi untuk membersihkan portofolio klien, memperbarui data (yang di negara-negara yang tidak terlalu tertib adalah kekacauan) dan juga untuk meningkatkan nilai pelanggan potensial terhadap produk lain yang ditawarkan bank.

2. Seimbangkan suku bunga kredit dengan mata uang internasional.

Ini adalah pedang bermata dua, tetapi umumnya menguntungkan peminjam, yang cenderung memiliki suku bunga tinggi karena dihitung dalam mata uang lokal dan umumnya sangat tinggi karena ketidakpastian devaluasi. Karena itu dibiayai kembali dengan bunga dengan mata uang stabil, baik itu Dolar atau Euro, jelas bahwa bunganya lebih rendah dan mereka yang menganalisis dalam jangka panjang menyadari bahwa mereka akan membayar lebih sedikit; meskipun sejumlah besar bunga telah dibayarkan.

3. Menilai kembali jaminan hipotek.

Dalam kasus Jaringan Pinjaman, mereka bersikeras untuk memperbaharui pinjaman, baik untuk refinancing atau untuk hipotek kedua dengan jaminan yang sama, mengingat aset tersebut belum terdepresiasi dan kemungkinan telah memulihkan keuntungan modalnya. Ini memungkinkan mereka untuk menawarkan klien lebih dari satu alternatif untuk pembiayaan kembali.

Strategi terpentingnya adalah:

• Refinancing (refinance dalam bahasa Inggris) dalam kondisi sederhana

Dalam pemahaman bahwa sudah ada penilaian sebelumnya, persetujuan pinjaman dan biaya penutupan, lembaga ini memastikan bahwa semuanya telah disederhanakan. Itu bagus.

• Opsi untuk membayar modal di muka

Alternatif ini dipertahankan, untuk memotivasi orang untuk menabung sejumlah uang, memberikan nilai tunai dan mengurangi bunga. Contoh yang mereka tunjukkan adalah jika Anda memiliki pinjaman sebesar $ 200,000 dan $ 2,000 dibayarkan kepada pokok, Anda dapat memastikan penghematan sebesar $ 63 per bulan, $ 760 per tahun dan total sekitar $ 22,000 hanya untuk bunga yang belum dibayar. Ini berarti sekitar 1/2% dalam suku bunga, jelas, karena tahun-tahun pertama adalah ketika lebih banyak bunga dibayarkan, dan ketika memotong kurva, area yang lebih besar diproyeksikan daripada memotongnya di tengah atau di akhir.

• Konsolidasi Utang

Produk Jaringan Pinjaman ini menawarkannya sebagai alternatif, bagi mereka yang memiliki utang yang berbeda-beda seperti kartu kredit, pinjaman pribadi, utang hipotek, dan lainnya yang dapat dikelompokkan menjadi satu pinjaman tanpa membayar lembaga keuangan yang berbeda.