kadaster

Amerika Tengah mencari hipotek tunggal

Pada tahun 2005, sebuah inisiatif dimulai di Amerika Tengah yang berupaya menciptakan hipotek yang seragam untuk Amerika Tengah dan Panama, sebuah upaya yang mendukung penguatan hak Properti Riil. Ini dilakukan melalui Dewan Real Estat Regional Amerika Tengah dan Panama, CRICAP

cricap

Di berbagai negara di Amerika Tengah terdapat proyek-proyek yang sedang dilaksanakan, sebagian besar didukung oleh Bank Dunia dan IDB, yang berupaya untuk memodernisasi daftar lembaga pengelolaan tanah dan properti nyata, termasuk Kadaster. Meskipun melalui tahapan pelaksanaan yang berbeda (dan penyimpangan :)), pada akhirnya mereka semua mengupayakan pengaktifan kembali modal ekonomi dengan memperkuat jaminan hukum dalam penguasaan lahan.

Antara lain, ini akan menjadi manfaat utama:

  • Meningkatkan kondisi Keamanan Hukum untuk investasi real estat di wilayah ini, memiliki prosedur untuk konstitusi, pendaftaran dan pelaksanaan hipotek yang seragam.
  • Memfasilitasi dan memperluas akses ke kredit, dapat didukung dengan jaminan hipotek yang berlokasi di salah satu negara di wilayah ini.
  • Promosikan pergerakan modal melalui sekuritisasi portofolio hipotek regional.
  • Memperkuat integrasi ekonomi dan sosial di kawasan ini.

banderas_1 Meskipun proyek ini multi-fase, inisiatif ini penting dan menantang, karena di luar modifikasi peraturan dan pengembangan aplikasi komputer menyiratkan:

 

banderas_2 Modernisasi lembaga kadaster dan pendaftaran properti, kesesuaian nomenklatur dan prosedur, integrasi perbankan swasta ke dalam proses dan, di atas segalanya, adaptasi kerangka hukum untuk memperkuat ketidakseimbangan yang ada antara karier pejabat publik dan keberlanjutan teknis dari jenis proyek ini.

Golgi Alvarez

Penulis, peneliti, spesialis dalam Model Pengelolaan Lahan. Dia telah berpartisipasi dalam konseptualisasi dan implementasi model seperti: Sistem Nasional Administrasi Properti SINAP di Honduras, Model Manajemen Kota Bersama di Honduras, Model Terpadu Manajemen Kadaster - Pendaftaran di Nikaragua, Sistem Administrasi Wilayah SAT di Kolombia . Editor blog pengetahuan Geofumadas sejak 2007 dan pencipta Akademi AulaGEO yang mencakup lebih dari 100 kursus tentang topik GIS - CAD - BIM - Digital Twins.

Artikel terkait

Tinggalkan komentar

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Bidang yang harus diisi ditandai dengan *

Kembali ke atas tombol