kadasterunggulaninovasiegeomates saya

Blockchain dan Bitcoin diterapkan pada Administrasi Pertanahan

Dalam sebuah kongres teknologi informasi saya didekati oleh editor sebuah majalah yang menanyakan kepada saya tentang penerapan teknologi jenis ini di bidang Pendaftaran Properti, Kadaster dan Administrasi Properti secara umum. Pembicaraan itu lebih dari menarik, meskipun saya agak terkejut dia bertanya kepada saya, mengingat beberapa bulan di majalahnya mereka telah menerbitkan tentang sebuah negara di daerah tropis Amerika yang menerapkannya. Saya berasumsi itu hanya siaran pers, di mana kesempatan untuk meminta detail lebih lanjut dari sumber aslinya telah terlewatkan.

Yang benar adalah bahwa kapasitas viral dari akronim #blockchain dan #bitcoin tidak terlalu mengejutkan, tidak hanya karena mereka memiliki promotor hebat di berbagai strata jejaring sosial, tetapi juga karena tidak dapat diubah untuk memutuskan tautan filosofi teknologi ini di masa depan. dekat dengan transaksi antara pihak ketiga. Dalam artikel ini saya merangkum aspek-aspek utama yang membuat teman-teman yang menyenangkan memanas malam itu di Amaretos di sebuah restoran dengan musik live yang bernavigasi di sepanjang sungai.

Apa Blockchain

pengelolaan lahan blockchainBlockchain adalah teknologi untuk menyimpan data di awan disekuritisasi. Rantai dan operasi node toko yang berhubungan dengan objek awalnya dibuat, hampir tidak mungkin untuk melanggar.

Penerapan teknologi ini dalam urusan Administrasi Pertanahan memungkinkan enkripsi proses transaksional melalui blok-blok yang dirangkai di cloud. Dalam kasus Pendaftaran Properti dan Notaris Publik, rantai tidak hanya dibentuk oleh saluran yang berurutan, tetapi semua data sensitif operasi pada properti (penilaian, perbaikan, penjualan, hipotek, pengukuran, sitaan, georeferensi, dll.) Di penyimpanan awan terenkripsi.

Apa Bitcoin

bitcoin HondurasBitcoin adalah teknologi untuk pengelolaan uang elektronik antara pihak ketiga. Teknologi tersebut mengubah nilai uang dari pasar formal menjadi uang kriptografi yang dapat digunakan untuk pembelian antara pihak ketiga dengan tarif yang lebih rendah dari pasar formal. Unit Koin adalah jenis pertukaran elektronik yang menggunakan rantai BlockChain untuk menjamin kebenaran.

Penerapan teknologi ini dalam Administrasi Pertanahan menyiratkan konversi hak milik menjadi unit Koin, untuk mengubahnya menjadi sekuritas. Dalam kondisi ini, setelah judul terdaftar, itu dienkripsi menggunakan BlockChain dan setelah diubah menjadi keamanan dengan menggunakan Bitcoin, itu dapat ditransfer antara pihak ketiga tanpa memerlukan begitu banyak perantara.

ruang ¿Fumada atau kenyataan?

Ada banyak kebingungan tentang masalah ini, karena ekstrem telah dijual lebih banyak daripada proses bertahap yang dapat dicapai dalam celah waktu yang tidak hanya bergantung pada aspek teknologi tetapi lebih pada kebijakan dan peraturan hukum. Jadi, setelah Amareto kedua, langkah pertama adalah membuka pikiran kita dan membayangkan apa yang akan terjadi jika kita memikirkan hari ini 25 tahun dari sekarang, sementara gadis-gadis yang menemani kita hampir tidak mencapai tengah margarita pertama mereka dan melihat kita lagi. dengan wajah tertarik agar tidak menunjukkan ketidaktahuan totalnya tentang klise yang biasa dilakukan oleh geofumados obsesif.

Topik yang paling mudah diterapkan adalah Blockchain sebagai sebuah teknologi, mengingat kemampuan yang diberikannya pada sistem transaksional untuk meningkatkan keamanan informasi. Ini adalah apa yang diinginkan semua orang, bahwa alih-alih memiliki database tabel yang dapat dilanggar, ini ada di dalam cloud di mana tidak mungkin untuk membangun rantai dari tautan yang terdapat dalam urutan terfragmentasi yang tidak dapat diputuskan dan bahkan hampir tidak dapat diputus. memahami. Ini dapat berlaku baik untuk Pendaftaran Properti, di mana kondisi Properti saat ini termasuk dalam rantai: pihak-pihak yang berkepentingan dalam transaksi (pemilik, notaris, surveyor, bank, dll.), Hubungan dengan properti (hak, pembatasan, tanggung jawab), objek hukum yang bisa material atau tidak material (seperti kekayaan intelektual atau properti komersial dalam bentuk saham), referensi geometrisnya dan di atas semua itu pusat model LADM, sumber ... semuanya, dalam urutan blok yang tidak kontinu dalam untai yang mirip dengan untai DNA.

Itu tidak merokok, teknologi yang sudah ada dan didokumentasikan untuk diterapkan di bidang lain.

Tentu saja, Blockchain hanyalah salah satu teknologi, alat-alat yang tidak siap untuk digunakan; Anda harus selalu mengembangkan sistem atau berlaku untuk yang sudah ada, dengan kondisi sederhana dalam spesifikasi teknis kontrak menunjukkan bahwa perusahaan harus menerapkan teknologi Blockchain dan tentu saja kapasitas sumber daya manusia untuk melakukan QA dan akan sesuai -setidaknya untuk memahami setengah dari apa yang-.

Masalahnya adalah bagian dari penjualan teknologi ini adalah untuk meyakini bahwa begitu Blockchain diterapkan, seorang profesional tidak lagi diperlukan untuk melakukan transaksi. Tapi mari kita terapkan pikiran terbuka, dan pikirkan tentang ini:

Apa yang terjadi jika kita berjalan dengan tiket dalam mata uang lokal negara saya, setara dengan $ 10?

-Ini milik saya, saya bisa naik taksi dan membayar dengan tiket, saya bisa pergi ke toko dan membeli kartu menit untuk ponsel saya. Bergantung pada kota tempat saya berada, saya dapat membeli kartu kredit PayPal atau mengirim uang melalui ponsel tanpa perlu memverifikasi keasliannya.

Jika dolar 100 bisa membeli ponsel dan banyak di toko akan memverifikasi bahwa itu sah, dengan mesin yang dibuat untuk memvalidasi keaslian.

5,000 tahun yang lalu ini tidak mungkin untuk dipikirkan, karena pertukarannya adalah barang, jadi ketika menukar kuda dengan sebidang tanah, perlu memiliki seorang profesional yang tahu tentang kuda untuk memastikan tidak hanya itu sehat, tetapi juga seorang profesional untuk melihat merencanakan dan menjamin bahwa dia tahu bahwa kakek-neneknya adalah pemiliknya, dan mungkin seorang profesional lain untuk menulis operasi itu dalam sebuah buku.

Membeli dan menjual saat ini dapat dilakukan dengan sangat mudah, karena uang fisik atau elektronik merupakan sarana transaksi antara pihak ketiga yang keasliannya dapat diverifikasi dan diterima praktek.

Saat itulah Bitcoin masuk, karena properti menjadi unit nilai, seperti halnya keamanan. Hari ini saya dapat menjual sertifikat saham kepada teman saya di bar seharga $ 2,000. Jika dia ingin memvalidasi keaslian, dia dapat melakukannya, atau dia dapat menerimanya dengan itikad baik jika dia mengenal saya dan tahu di mana menemukan saya jika dokumen bermasalah. Dengan demikian, hak milik, setelah didaftarkan dalam sistem yang terenkripsi, sekuritisasi dan umum digunakan, untuk ditransfer antara pihak ketiga tidak akan menempati perantara, jika pemiliknya tahu bahwa sekali di tangannya itu adalah miliknya dan dapat mentransfernya ke yang lain. lebih banyak atau pergi ke bank penerbit untuk menyetorkannya atas nama Anda. Tentu saja, kedengarannya seperti asap, tetapi itulah yang mungkin mereka pikirkan tentang siapa yang menjual Gua Macpela kepada Abraham di tepi sebuah tikungan di Sungai Yordan.

bitcoin blockchainJadi, Blockchain dengan sendirinya tidak lebih dari sebuah teknologi yang dapat diterapkan, dengan semua keuntungan yang kami harapkan darinya. Sadar bahwa operasi antara pihak ketiga tidak dapat melampaui apa yang diizinkan oleh undang-undang; Perantara transaksi akan terus ada, karena tidak ada yang berubah kecuali jaminan keamanan yang dimiliki sistem yang ada. Blockchain meningkatkan keamanan hukum, tetapi tidak mengurangi waktu transaksi jika kondisi hukum untuk mengubah sistem notaris berdasarkan akta menghalanginya; Juga tidak mengurangi biaya transaksi jika alat teknologi memiliki keterbatasan untuk menggabungkan Kantor Depan dalam jangkauan pengguna dengan cara yang gesit atau jika celah penetrasi Internet di daerah pedesaan masih sangat lebar, apalagi jika kekuatan pengacara atas Inovasi dilapisi dengan protokol mesin tik dan deskripsi kursus / jarak di bawah keahlian seorang pengacara.
Namun, Blockchain adalah langkah besar. Ini pasti akan menjadi teknologi yang memungkinkan impian salah satu mentor saya, yang berharap bahwa di bank pembeli dan penjual akan meletakkan jari mereka pada pembaca sidik jari dan melakukan penjualan. Secara teknologi itu mungkin, tetapi memiliki norma hukum, kepercayaan pengguna pada data dan kondisi untuk mengubah mentalitas masyarakat… akan menempati keajaiban dari surga atau pemerintahan dengan praktik tiran dalam setidaknya 25 tahun terus menerus.

Bitcoin adalah langkah selanjutnya, untuk sekuritisasi dan penerapan mata uang kriptografi. Ini akan memungkinkan untuk mengurangi jumlah perantara. Namun untuk itu, jalan yang harus ditempuh masih panjang; terutama karena ini adalah subjek yang lebih dari sekedar teknologi, ekonomis, memerlukan peraturan dan waktu lokal, yang akan memungkinkan pengguna untuk memahami dan menerimanya. Mengurangi perantara adalah sesuatu yang dapat dilakukan tanpa Bitcoin, karena negara Amerika Tengah ini tidak hanya melakukan dengan mendelegasikan kepada Bank kemungkinan untuk mendaftarkan hipotek, memperluas atau melepaskannya; tindakan yang biasa dilakukan notaris dengan cara lama, dengan kertas dalam map kekuningan; tentu saja, dengan pendelegasian yang serupa dengan yang diberikan kepada notaris dan batasan tanggung jawab antara itikad baik klien, akta notaris dan akta pencatatan publik. Dari ini hingga mengubah real estat, properti bergerak, dagang, atau intelektual menjadi nilai ... banyak yang hilang.

Tapi itu akan terjadi. Sejauh Factom dan Epigraph mencapai proyek yang terlihat, lebih disukai bukan dunia ketiga.

Sejujurnya, saya terlalu sederhana karena batas antara Blockchain dan Bitcoin tidak begitu diam-diam; Hal ini dimungkinkan hanya dengan Blockchain jauh lebih tanpa harus resor untuk Bitcoin.

Dalam kasus negara Amerika Tengah yang dirujuk dalam artikel majalah ini, yang dimilikinya sekarang adalah proyek percontohan, di mana ia menguji teknologi Blockchain. Dengan segala kepastian dalam 4 tahun ini akan menjadi fakta yang terbukti tentang versi baru dari Unified Registry System, yang dalam spesifikasi teknisnya menyebutkan pada karakteristik non-fungsional bahwa sistem tersebut harus menerapkan teknologi enkripsi melalui rantai dan juga sekuritisasi. Bitcoin sedang dalam pandangan kita yang berpikir bahwa 25 tahun adalah waktu yang singkat.

Pada bagian pembicaraan ini, yang baru saja saya simpulkan, para gadis memutar mata dengan margarita kedua. Mereka akhirnya bangun untuk melihat kembang api yang tercermin di perairan Sungai Thames, memungkinkan sekilas siluet selangkangan mereka ... tepat ketika kami mulai berbicara tentang bagaimana Blockchain dapat diterapkan untuk manajemen kadaster yang pasti akan menyederhanakan tantangan paling kompleks dari survei kadaster besar-besaran dan penilaian berdasarkan kondisi pasar.

blockchain bitcoin tanah mendaftar

 

Golgi Alvarez

Penulis, peneliti, spesialis dalam Model Pengelolaan Lahan. Dia telah berpartisipasi dalam konseptualisasi dan implementasi model seperti: Sistem Nasional Administrasi Properti SINAP di Honduras, Model Manajemen Kota Bersama di Honduras, Model Terpadu Manajemen Kadaster - Pendaftaran di Nikaragua, Sistem Administrasi Wilayah SAT di Kolombia . Editor blog pengetahuan Geofumadas sejak 2007 dan pencipta Akademi AulaGEO yang mencakup lebih dari 100 kursus tentang topik GIS - CAD - BIM - Digital Twins.

Artikel terkait

Tinggalkan komentar

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Bidang yang harus diisi ditandai dengan *

Kembali ke atas tombol