Kursus kadaster, hari pertama

Kemarin kami memulai akreditasi penyedia layanan untuk Catastro, yang berkomentar kepada mereka beberapa hari yang lalu. Untuk saat ini kami memiliki hampir 30 pelamar, beberapa dengan beberapa rambut beruban yang berpenghasilan baik dan yang lainnya dengan beberapa pengalaman di kadaster kota.

Meskipun minggu pertama ini berorientasi pada pelatihan dalam survei dengan metode langsung, hari pertama ini menjadi tidak mudah, tema pengantar:

Pengantar Proyek

Hal inilah yang menjadi fokus proyek ini, yang intervensi di 64 kotamadya dan yang prioritasnya lebih ke perdesaan meskipun juga mencakup perkotaan. Agenda tiga minggu, formulir evaluasi dan peluang bagi pelamar untuk kontrak dengan pemerintah kota yang terlibat telah disajikan.

Sudah menjadi dasar untuk mengklarifikasi banyak keraguan atau kebingungan yang mungkin dimiliki seseorang, juga untuk menentukan kisaran multiguna dari prosesnya namun prioritas fiskalnya.

Ulasan sejarah Kadaster

Tanpa mendalami topik “History Channel” tentang bagaimana kadaster lahir, sebuah tinjauan telah disajikan atas intervensi yang dilakukan Kader Nasional dan proyek-proyek lainnya di daerah-daerah di mana proyek tersebut akan dilaksanakan. Hal ini diperlukan agar teknisi mengetahui di mana mereka dapat menemukan informasi referensi dan data penting seperti peta sifat hukum tanah.

Perundang-undangan dasar

Dalam hal ini telah disajikan beberapa aspek yang harus diketahui orang-orang yang memberikan pelayanan kepada kotamadya, diantaranya:

• Sifat hukum tanah
• Hukum yang terlibat dalam pengelolaan lahan
• Pengelolaan kadaster di kotamadya dalam konteks ini
• Hukum kotamadya dan kekuasaan mereka di bidang kadaster, pengelolaan fiskal, pengelolaan lahan dan pengelolaan lingkungan
• Definisi dan pembatasan lahan perkotaan - pedesaan

Semuanya sudah dilakukan dari konteks negara ini dan berdasarkan contoh kasus yang dipresentasikan oleh fasilitator atau peserta kursus. Pembahasan tentang beberapa pasal dari KUH Perdata yang telah menjadi usang tetapi memiliki validitas hukum telah dimasukkan. Harus saya akui, bahwa fasilitator sangat ahli dalam hal ini, setelah lebih dari 25 tahun menangani masalah ini… Hormat saya.

Peraturan perundang-undangan cenderung berubah dari satu negara ke negara lain, meskipun praktiknya hampir sama; Pemerintah kota bertanggung jawab untuk mengumpulkan pajak, memberikan izin operasi, izin konstruksi, subdivisi, izin eksploitasi sumber daya alam, izin lingkungan, proyek pembangunan, dan memperluas hak milik yang dikenal sebagai domain penuh di wilayah ejidal atau situs pribadi yang dimiliki oleh pemerintah kota. . Untuk wilayah yang berbeda ini, yang termasuk perannya dalam penataan teritorial, kotamadya memiliki kewenangan otonom yang tidak boleh melebihi peraturan nasional.

Gambar diambil dari Manual Administrasi Kadastral. Patung-patung itu adalah hasil ironi saya pada hari Jumat di 3 pm di rumah ibu mertua saya. Warna yang digunakan, satu-satunya yang dimiliki anak-anak saya di tas sekolah mereka.

Agar tidak menimbulkan banyak kebingungan di negara di mana ada lebih banyak hukum daripada orang, kami telah mendasarkan diri pada definisi peran minimum unit kota yang menjalankan manajemen teritorial dan bagaimana Kadaster harus memiliki hubungan kolaboratif; Diantaranya: Pengawasan Pajak, Satuan Lingkungan Kota, Tata Kota, Bina Lingkungan dan Pengadilan Kepolisian Kota. Kota lain mencapai tingkat geoastralitas lain.

Pada akhirnya mereka telah diberikan materi yang mencakup undang-undang yang terkait, meskipun waktunya singkat, namun perlu disadarkan bahwa mereka harus mendominasi konteks kotamadya untuk dapat menanggapi permintaan yang diajukan oleh walikota pada saat mereka memberikannya. layanan di sana. Seseorang berkata bahwa konsultan kadaster bahkan harus menjadi “bidan”, dan mungkin dia benar.

Apa yang akan terjadi

Sisa minggu ini mencakup metode survei langsung, di mana tim tempat mereka akan bekerja harus menguasai survei properti. Kami akan melihat bagaimana kelanjutannya dengan Trimble GeoXT