Desentralisasi layanan Pendaftaran-Kadaster di sektor publik

Ini adalah abstrak dari sebuah pameran menarik yang akan terjadi di Konferensi Tahunan Tanah dan Properti, disponsori oleh Bank Dunia dalam beberapa hari mendatang pada bulan Maret 2017. Alvarez dan Ortega akan membahas pengalaman mendesentralisasi layanan Registry / Cadastre pada model Front-Back Office, dalam hal ini Private Banking, sesuai dengan deklarasi kadaster 2014 «Di masa depan, sektor swasta dan sektor publik akan bekerja sama».

Desentralisasi layanan properti telah dimasukkan sebagai salah satu persyaratan yang diperlukan untuk mengatasi tantangan yang timbul dalam pertumbuhan volume transaksi yang mencakup aset properti, dalam peningkatan ekspektasi pengguna dalam memperbaiki kualitas layanan, penurunan biaya dan waktu respon yang memerlukan pendaftaran barang.

Melalui mekanisme ini Sistem Administrasi Properti Nasional Honduras (SINAP), berusaha untuk memulai jalan menuju desentralisasi, berharap untuk mencapai efisiensi, transparansi, mobilitas dalam transaksi; sehingga menciptakan mobilisasi yang lebih besar di pasar tanah.

Anteseden pemerintahan yang terdesentralisasi.

Sistem Manajemen Properti Honduras, berdasarkan Hukum Properti disetujui oleh keputusan 82-2004 memberdayakan Lembaga Properti menunjuk dan mengatur Associated Pusat untuk mengoperasikan dan mengelola layanan registry yang bergantung pada Institute Properti, mengingat pengelolaan jasa melalui public private partnership telah merampingkan prosedur dan mekanisme untuk menanggapi tuntutan yang dibutuhkan untuk pembentukan dan revitalisasi pasar saham.

Pada bulan Juli 2006 pertama Associated Pusat mendelegasikan kepada Kamar Dagang dan Industri Honduras, untuk mengoperasikan dan mengelola perdagangan register, register termasuk layanan yang memerlukan pendaftaran konstitusi perusahaan dan pendaftaran gerakan anggota dibentuk dan modal.

Pada bulan April 2016 Associate kedua pertama pada pendaftaran-kadaster, pemberian Honduras Bank Produksi dan Perumahan (BANHPROVI), mengelola dan mengoperasikan transaksi registry yang berkaitan dengan portofolio klien mengakses dana Pusat BANHPROVI dibentuk untuk pinjaman rumah.

Pada bulan Oktober, 2016 membentuk Associated Center ketiga, yang kedua dalam hal Registration-Cadastre, mendelegasikan Banco Financiera Comercial Hondureña SA (FIHCOSA) untuk mengelola dan mengoperasikan transaksi registri yang berkaitan dengan portofolio klien yang mengakses dana FIHCOSA untuk pinjaman perumahan.

Melalui mekanisme desentralisasi layanan registri ini, SINAP berusaha untuk mempromosikan pengelolaan sumber daya negara secara ekonomi dan efektif, melalui intervensi baik sektor swasta, masyarakat sipil dan lembaga kerjasama internasional, menghindari duplikasi usaha.

Implementasi dari Associated Center sebagai mekanisme desentralisasi untuk Administrasi Properti di Honduras.

Dengan pertumbuhan tahunan 12.7% dalam transaksi di properti register model depan dan Back Office dalam rangka meningkatkan ketertelusuran dan transparansi transaksi dalam catatan properti diimplementasikan, tidak berhasil mengurangi kali tanggapan terhadap pengguna akhir.

Setelah divalidasi dari model di Property Registry, saya memfasilitasi pembuatan Associated Center Registry-Cadastre untuk beroperasi sesuai peraturan dan dalam satu platform teknologi yang didirikan oleh Kantor Pendaftaran Properti Honduras.

Mengapa Perbankan itu?

Perbankan swasta menggerakkan rata-rata 31 juta dolar setiap tahunnya di hipotek yang dijual Real Estate karena itu adalah aktor utama dalam mengurangi waktu respons dalam prasasti transaksi ini di real estat.

Manfaat untuk Sistem Properti di Honduras.

Mengoptimalkan administrasi publik, meningkatkan pelayanan kepada warga melalui jaringan perbankan yang solid dan efisien, dimana semua gerakan tunduk pada proses audit yang ketat.

Norma, kontrol dan pemantauan operasi.

Setiap pusat operasi akan tunduk pada peraturan dan prosedur yang ditetapkan oleh Direktorat Catatan Properti, seperti peraturan, perjanjian prosedural, pedoman pengoperasian dan pedoman sertifikasi.

Maka akan lebih baik untuk mengetahui dokumen lengkap dari halaman 10, dan PowerPoint yang lebih dari sekedar di-copy dan paste, adalah berguna untuk memahami bagaimana sebuah negara berkembang dapat memvisualisasikan model bisnis dengan pendekatan pengguna akhir. Tentu saja, pelajaran yang didapat dan usaha yang gagal sebelum mencapai titik aman ini akan lebih berguna dan layak untuk konferensi lain.

Tinggalkan komentar

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan.

Situs ini menggunakan Akismet untuk mengurangi spam. Pelajari bagaimana data komentar Anda diproses.