Akreditasi penyedia layanan di Cadastre

Dalam tiga minggu ke depan kami akan mengadakan lokakarya pelatihan yang bertujuan untuk menciptakan penyedia layanan untuk proyek yang akan melaksanakan kadaster di 65 kota. Tujuannya adalah untuk mengakreditasi teknisi yang akan dipekerjakan oleh pemerintah kota untuk melaksanakan proyek-proyek yang tidak hanya meliputi penguatan di bidang kadaster tetapi juga di bidang Administrasi Keuangan dan Pajak.

Proses pelatihan telah dipisahkan menjadi tiga bidang akreditasi:

1. Survei dan Penilaian Kadastral

Lokakarya ini mencakup tiga modul masing-masing satu minggu:

• Mengangkat dengan metode langsung. Dalam hal ini, GPS presisi sub-meter akan digunakan, kombinasi dengan total stasiun untuk mengikat pohon apel dan pita pengukur untuk mengukur bagian depan bangunan diharapkan. Meskipun metodologi ditentukan oleh tim yang ada, namun diharapkan dapat membuat induksi ke metode lain dan bahkan penyimpangan yang dapat dilakukan menggunakan data yang ada, termasuk Google Earth.
• Penilaian Perkotaan. Untuk penilaian perbaikan, akan digunakan metodologi "Biaya penggantian dikurangi akumulasi penyusutan", ini mempertimbangkan penggunaan bangunan, kelas bahan dan kualitas pengerjaan sebagai data lapangan dasar melalui pembobotan yang dikenal sebagai "bobot" yang mengakumulasi karakteristik konstruktif bangunan sampai mendefinisikan "tipologi" yang berlaku padanya. Ini benar-benar asap, sangat mirip dengan yang diterapkan di Bogotá tetapi dengan beberapa adaptasi dari cerita rakyat daerah. Untuk penilaian lahan perkotaan, "metode pasar" akan digunakan.
• Penilaian Pedesaan. Termasuk dalam lokakarya ini adalah pengukuran dengan metode tidak langsung gabungan, penilaian lahan pedesaan dan tanaman permanen.
  Pelatihan penilaian mencakup perhitungan pajak real estat sesuai dengan peraturan perundang-undangan setempat.

2. Pemetaan Digital dan Sistem Informasi Geografis

Lokakarya ini mencakup tiga modul masing-masing satu minggu, dan bersamaan dengan survei kadaster; Dalam beberapa hari kedua tim berkumpul untuk mensosialisasikan dan mendasarkan beberapa prinsip.

• Pemetaan digital menggunakan AutoCAD.  Meski waktunya singkat, diharapkan dalam seminggu yang intensif melatih digitalisasi peta kadaster dari survei GPS dan sketsa pohon apel. Workshop mencakup prinsip-prinsip dasar kartografi dalam nomenklatur peta kuadran 1: 1,000 dan pembuatan peta untuk dicetak.
• Sistem Informasi Geografis menggunakan ArcMap. Seperti yang sebelumnya, ini adalah versi ringan dari konfigurasi GIS dari data yang dibuat dalam modul pemetaan, konstruksi, pengeditan dan analisis data.
• Digitasi data kadaster. Ini termasuk integrasi data ke aplikasi yang dirancang untuk menyimpan informasi file, tabel nilai dan faktor yang ditentukan untuk penghitungan dan pengelolaan pajak properti.

3. Keuangan Daerah

Workshop ini telah diberikan dan ditujukan bagi mereka yang akan memberikan layanan pelatihan dan implementasi Sistem Administrasi Keuangan dan Perpajakan. Itu berlangsung selama tiga minggu dan hampir 30 penyedia terakreditasi.

Ini termasuk pelatihan teoritis dalam undang-undang yang relevan dengan pengendalian pajak dan akuntabilitas, serta penerapan aplikasi yang mengotomatisasi bidang berikut:

• Pengendalian Pajak
• Treasury
• Anggaran
• Akuntansi
• Pelayanan Publik

Apa yang akan terjadi

Tak perlu dikatakan, saya akan sangat terhibur dengan ini selama tiga minggu ke depan. Latihan ini dapat membantu saya memvalidasi beberapa aspek dalam definisi file model kompetensi dan meskipun beberapa aplikasi yang digunakan bukan pilihan saya, standarnya generik.